解析：
侵蚀性违章建筑，通常是指未经相关部门依法核发并拥有合法使用权之建设工程规划许可证，或者在建设过程中未能严格遵循建设工程规划许可证所规定的各项要求而进行的各类建筑物及构筑物的建造行为。对于此类违章建筑的认定标准主要包括以下几个方面：占用已被相关规划部门划定为公共场合、公共设施用地或公共绿化用地的空间实施的建筑项目；未按照法定批准的设计图纸实施建设的建筑物以及构筑物；未经授权擅自改建、增建的建筑项目；农民经济组织的非农业建设用地或村民自用宅基地非法出让兴建的建筑项目；在临时使用的土地之上违规搭建永久性的建筑物或构筑物等。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
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违规房屋就是那些没有拿到盖房子的那啥许可证，或者是即使拿到了但也没按照那啥许可证上写的盖的房子和建筑物。这个判断标准倒是挺简单：
1.如果那栋房子占了原本计划拿来做公共地方的地儿、公共设施用地或公共绿化用地的话；
2.如果不是按照最初批复的设计图来盖的话；
3.如果想把原有的房子私自改造、加建的话；
4.如果农村里的经济组织搞的非农业建设用地或者村民自己用来盖房子的宅基地被偷偷卖掉用来盖房的话；
5.还有，就是在那种只能暂时用用的地上搭建永久性的房子、建筑物之类的就都是违规房屋。

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违章建筑就是指那些没有得到“建设工程规划许可证”或者是违反了这个许可证规定来盖房子或搭篱笆的那类建筑。那怎么判断它是不是违章？主要有几点可以参考：
首先，如果这个房子占了原本规划成公共场所、公共设施或者是公共绿化用地的话，那就很可能是违章建筑；
其次，如果这个房子没有按照批准的设计图纸来建造，也是违章建筑；还有就是，如果有人偷偷地把房子改建、加建了，那也算违章建筑；
再者，如果农村的经济组织或者村民私自把非农业建设用地或者自己的宅基地卖掉然后用来盖房子，那也是违章建筑；
最后，如果有人在临时租借的土地上盖了永久性的房子或者篱笆之类的东西，那也是违章建筑。