没有产权证也可尝试办理不动产登记，但需视房产具体情况而定。依据相关法律规定，房产需两证齐全才可进行交易，若无土地证，需先核实能否办理不动产登记。《不动产登记暂行条例》的实施，旨在保护屋主权益，减少纠纷。若不及时处理，可能影响房产的合法交易及权益保护。
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处理此问题常见方式为查询并办理不动产证，或咨询相关部门。若只有房产证无土地证，应先前往国土部门档案馆查询土地情况，再根据查询结果决定是否办理不动产证。若小区国土总证已被收回，可直接办理不动产证；否则，需咨询国土部门如何处理。
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无产权证需先查询再决定。1.前往国土部门档案馆查询土地情况，确认是否属于已收回国土总证的小区。2.若属于，准备相关资料办理不动产证；若不属于，咨询国土部门了解具体办理流程。3.办理不动产证可保护自身权益，避免未来交易纠纷。建议及时处理，确保房产合法合规。