小区公共收入归属全体业主，分配需依据物业合同。依据《中华人民共和国民法典》，若合同未约定，业委会应与物业协商分配，否则公共收益被挪用将损害业主权益。
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小区公共收入归业主。操作如下：1. 查物业合同，按约定分配；2. 无约定，业委会与物业协商，考虑维修基金、业主活动等需要；3. 协商不成，可寻求法律途径解决，确保收益用于小区。
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分配小区公共收入常见方式为依合同或协商。有合同按合同分，无合同则业委会与物业协商，考虑双方权益和小区实际需要，选择最合适方案。